項(xiàng)目名稱：華潤東莞亨美城市更新

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東，東莞

總建筑面積：648,000m2

設(shè)計(jì)時(shí)間：2018

建設(shè)單位：華潤置地

項(xiàng)目簡介

東莞中心城區(qū)規(guī)劃“一心兩軸三片區(qū)”，從城市宏觀脈絡(luò)出發(fā)，亨美片區(qū)需擔(dān)任起行政文化中心、國際商務(wù)區(qū)的綜合配套功能。但由于內(nèi)部服務(wù)設(shè)施與公共空間配置匱乏，現(xiàn)有居民訴求已無法滿足，更難以支撐起中心區(qū)崛起后的配套需求。

從服務(wù)城市角度出發(fā)，設(shè)計(jì)根據(jù)周邊商辦空間容量，劃定項(xiàng)目功能比例。考量城市公共空間活力低下，針對性提出打造聯(lián)動的公共空間體系，點(diǎn)化城市肌理，注入活力。

空間規(guī)劃上，從城市資源平衡出發(fā)，界定商辦與職住空間比例，在大空間上，滿足內(nèi)外資源高效復(fù)合的平衡配置；同時(shí)通過社區(qū)公共空間體系、特色文化中心節(jié)點(diǎn)，打造公共通廊，串聯(lián)起行政文化中心及核心商圈，盤活公共空間。并在鴻福路、莞太路布局兩棟超200米辦公塔樓，東塔以華潤資本為龍頭吸引總部企業(yè)入駐，西塔發(fā)展新興金融產(chǎn)業(yè)與商業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，通過雙塔帶動，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。